Une architecture pensée pour le confort
Convaincus que les espaces de travail doivent être conçus comme des lieux de vie, ouverts et adaptables, les architectes ont transformé cette parcelle tout en longueur en îlot vecteur de liens. Ils ont implanté le projet en peigne entrecoupé de patios végétalisés, que traverse une venelle ouverte sur la ville. Formant en journée un nouveau passage piétonnier entre les rues bordant le projet, la venelle, destinée à être occupée par des ateliers d’artisanat au rez-de-chaussée, favorise la porosité avec le quartier. L’implantation en peigne, conjuguée à la transparence des façades, crée pour les étages de bureaux un cadre de travail lumineux et connecté à l’extérieur. Omniprésents, les espaces verts coiffent l’ensemble des bâtiments, avec 2 000 m² de terrasses et d’aménagements paysagers.
Nous avons choisi d’implanter les bâtiments en peigne sur de grands patios ouverts à l’est, pour offrir une façade plus urbaine à la ville en devenir. Le projet est caractérisé par sa transparence et ses espaces à l’air libre, au sol et en toiture. Des qualités qui s’expriment du point de vue urbain par une porosité et un meilleur confort à l’échelle du quartier.
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Une structure toute en transparence, avec le bois comme fil conducteur
Conçu dans une démarche de haute exigence environnementale, le projet fait appel à la géothermie (couplée avec une pompe à chaleur) et s’appuie sur une structure constructive de mixité des matériaux pour réduire son empreinte carbone. Utilisé au rez-de-chaussée, en refend et pour les noyaux de circulation, le béton armé laisse place dans tous les étages à une structure bois associant poteaux et poutres en bois lamellé collé et planchers en CLT. Flexible et offrant de grands espaces libres, cette structure bois permet de faire évoluer les plans des bureaux au gré des besoins dans le temps. Le bois est également présent dans les aménagements à travers des plafonds suspendus et des doublages de cloisons en lames de bois, ainsi que dans les divers équipements des terrasses (cheminements, kiosques, etc). Laissant voir la structure bois apparente, les façades marient verre et aluminium et sont équipées de protections solaires intérieures.
En termes de matériaux, nous avons volontairement opté pour une palette restreinte et cohérente, des matériaux bruts de grande qualité à l’extérieur, à l’intérieur, du sol au plafond. La structure est mixte béton et bois ; les épines et traverses de la façade en aluminium pour la finesse ; le bois toujours présent, fil conducteur chaleureux au sein de la combinaison verre-aluminium-béton.
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Le choix du bois permet de limiter l’impact carbone de ce bâtiment vertueux et frugal, dans ses modes constructifs comme dans ses futures consommations énergétiques.
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LE CHANTIER EN IMAGES (cliquer sur les images pour agrandir)
L’apport des bois lamellés au sein du projet
Flexibilité d’usage
La trame de poteaux et poutres en bois lamellé s’adapte à chaque projet et offre une grande liberté d’adaptation pour la réversibilité future des usages selon l’évolution de l’occupation.
Mixité constructive
Disposant d’une grande variété de systèmes d’assemblage, les bois lamellés s’intègrent facilement dans les démarches de mixité des matériaux.
Ambiance naturelle
Laissées apparentes, les structures en bois lamellé collé ou CLT donnent aux lieux de travail une ambiance saine et naturelle, à la fois stimulante et apaisante.
En savoir plus
- Sur Alios Développement : www.alios-dev.com
- Sur Hardel Le Bihan Architectes : www.hardel-lebihan.com
