Des charges minimales certes, « mais il s’agissait aussi d’assurer des portées maximales avec des petites sections », précisent les architectes Anne Speicher (Baumschlager Eberle Architekten) et Ludovica Di Falco (Scape off Scape). Le bâtiment totalise 17 400 m2 de surface de planchers et repose sur six niveaux en mixte bois – métal – béton, sans oublier un double rez-de-chaussée en béton et un dernier niveau en métal abritant les locaux techniques en toiture.
Les poteaux et poutres (solives de section courante 21 x 25 cm, linteaux de section courante 25 x 35 cm, poteaux façade 25 x 25 cm, poteaux centraux de 50 x 55 cm au R+1 et 25 x 30 cm au R+6) sont en bois lamellé. Quant aux planchers, ils portent sur environ 7 mètres et sont nervurés avec des solives en 21×25 cm tous les 1,35m collées à un panneaux CLT (2,70 x 7,00 m, épaisseur 14 cm). Les murs manteaux de façade sont composés d’une ossature bois, avec panneaux OSB, le tout isolé par de la laine minérale. Concernant les essences, les solives et poteaux sont en épicéa, les planchers CLT en pin et les poteaux des terrasses en Douglas, afin d’apporter une résistance suffisante aux intempéries.