Il arrive un moment où un centre commercial doit se refaire une jeunesse… Alors la question se pose de la fermeture des lieux (et du manque à gagner qui en découle) ou du déménagement pur et simple (avec le coût que cela engendre). Bref, une prise de risque supplémentaire. Une troisième voie repose sur le principe d’extension, où le bois lamellé excelle. Illustration avec ce chantier de restructuration d’un centre Leclerc.

Le chantier de restructuration et d’extension du Centre Leclerc De St Grégoire (en Ille-et-Vilaine) s’est déroulé ou cours de l’année 2011. Le maître d’ouvrage entendait ainsi rénover la surface existante de 12 000 m2 et construire une nouvelle surface commerciale de 42 000 m2 . Impossible par contre de cesser l’activité du bâtiment existant. Il fallait donc trouver une solution permettant un minimum de nuisances et qui réponde bien sûr aux contraintes habituelles qui pèsent sur ce type de bâtiment, au premier plan la sécurité au feu. Accompagné par le cabinet 2CZI (maîtrise d’œuvre) et le cabinet Lameynardie (conception), le maître d’ouvrage choisit pour la structure une solution mixte, assez courante pour les bâtiments commerciaux : poteaux béton + poutres bois lamellé.

La solution mixte bois/béton est en effet une solution couramment mise en œuvre en structure de tels centres, du fait de :

• Coûts très compétitifs ;
• Légèreté de structure et bonne répartition des descentes de charges permettant de substantielles économies au niveau des fondations ;
• Réponse pertinente aux exigences sur le cantonnement des fumées avec des poutres de canton en bois lamellé.

Concernant la contrainte liée à l’activité du bâtiment, la préfabrication des éléments de structure a permis de réduire efficacement les délais. Le chantier bois étant par ailleurs un chantier sec, la mise en œuvre du bois lamellé n’a pas perturbé l’activité en cours dans l’autre bâtiment. Il faut enfin souligner que les équipes ont travaillé au levage de la structure de nuit afin de préserver au maximum la tranquillité de l’espace commercial.